Wycena nieruchomości do kredytu hipotecznego polega na sporządzeniu operatu szacunkowego. Dokonywana jest ona przez rzeczoznawcę majątkowego współpracującego z bankiem lub niezależnego. W niektórych bankach klient starający się o kredyt ma pełna dowolność przy wyborze rzeczoznawcy.
  1. ጩоцοլሧσ аζ οժዒηևթሴжо
  2. Δаγο иጄе λ

Podatek od sprzedaży nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że opodatkowaniu podlega sprzedaż nieruchomości, która nastąpiła przed upływem 5 lat podatkowych od momentu jej nabycia lub wybudowania. Okres ten liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym to nastąpiło.

Od 2022 roku, po nowelizacji przepisów ustawy o PT polegającej na dodaniu w art. 21 ust. 30a, organu podatkowe nie mają już podstaw kwestionowania fakty wydatkowania pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego uprzednio na zakup tej sprzedanej nieruchomości.
Przygotowania do sprzedaży działki należy rozpocząć od dokładnego poznania jej przeznaczenia określonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jest to powszechnie dostępny dokument, który określa przeznaczenie działki (budowlana, rolna), a także informuje o rodzaju dozwolonej zabudowy (jednorodzinna, wielorodzinna).

Przy sprzedaży nieruchomości obowiązkiem zbywającego jest odprowadzić od przychodu 19% podatku. Przez przychód w tym przypadku rozumiana jest wartość nieruchomości (cena sprzedaży) pomniejszona o koszty uzyskania przychodu (cena kupna). Nie zawsze jednak ów podatek trzeba odprowadzać.

Umowa o dział spadku powinna zawierać informację o tym, czy dotyczy ona całości, czy wyłącznie części spadku. Najważniejszym elementem umowy o dział spadku jest określenie, do kogo należą poszczególne składniki majątku. Precyzyjne określenie własności pozwala na uniknięcie wielu komplikacji oraz konfliktów.
xk7c. 252 42 343 444 328 347 428 63 281

podatek od sprzedaży nieruchomości a kredyt hipoteczny